Energieeffizienz durch Sanierung von Nichtwohngebäuden: Ein Schlüsselfaktor für deutsche Unternehmen
Mit einem Bestand von circa zwei Millionen Nichtwohngebäuden in Deutschland steht ein beträchtliches Potenzial zur Energieeinsparung und Effizienzsteigerung zur Verfügung. Für Unternehmen ist es nicht nur eine Frage der ökologischen Verantwortung, sondern auch eine strategisch kluge Entscheidung, in die Sanierung ihrer Gebäude zu investieren. Denn eine verbesserte Energieeffizienz führt neben einer Reduzierung des CO₂-Ausstoßes auch zu deutlichen Einsparungen bei den Betriebskosten.
Jedoch können die anfänglichen Investitionskosten für die Sanierung von Gebäuden eine Herausforderung darstellen. Glücklicherweise bietet der Staat umfassende Fördermittel an, um Unternehmen bei dieser wichtigen Investition zu unterstützen.
Schritt 1: Das geförderte Sanierungskonzept nach DIN V 18599
Die Erstellung eines Sanierungskonzepts nach DIN V 18599 ist ein entscheidender erster Schritt für Unternehmen, die die Energieeffizienz ihrer Gebäude verbessern möchten.
Ein Sanierungskonzept gibt einen detaillierten Überblick über alle notwendigen Maßnahmen, um ein Gebäude energetisch zu verbessern. Dies erleichtert die Planung und Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen.
BAFA-Förderung für Sanierungskonzepte
Energetische Sanierungskonzepte werden im Rahmen des Fördermoduls 2: Energieberatung DIN V 18599 durch das Bundesministerium für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) gefördert.
Was beinhaltet das Sanierungskonzept?
Das geförderte energetische Sanierungskonzept kann zwei verschiedene Ansätze verfolgen:
- Sanierungsfahrplan: Dieser Ansatz zeigt auf, wie ein Gebäude Schritt für Schritt über einen längeren Zeitraum durch aufeinander abgestimmte Maßnahmen umfassend energetisch modernisiert werden kann. Es handelt sich hierbei um eine langfristige Strategie, die verschiedene Sanierungsmaßnahmen über einen bestimmten Zeitraum verteilt.
- Sanierung in einem Zug: Alternativ dazu kann das Konzept vorsehen, dass durch eine umfassende Sanierung direkt der Standard eines Effizienzgebäudes erreicht wird. Hierbei wird das gesamte Gebäude in einem einzigen Prozess auf einen hohen Energieeffizienzstandard gebracht.
Kann auch eine Energieberatung für ein Neubaugebäude gefördert werden?
Ja, eine Energieberatung für ein Neubaugebäude kann ebenfalls gefördert werden. Die Förderung im Rahmen der BAFA-Programme bezieht sich nicht nur auf Bestandsgebäude, sondern unterstützt auch Energieberatungen für Neubauten von Nichtwohngebäuden. Voraussetzung für die Förderfähigkeit ist, dass das Ziel der Beratung die Realisierung eines bundesgeförderten Effizienzhauses ist
Förderhöhe für Sanierungskonzept
Die Förderhöhe für die Energieberatung beträgt 80 % des förderfähigen Beratungshonorars und maximal 8.000 €, wobei die maximale Förderung zusätzlich von der Nettogrundfläche des Gebäudes abhängt.
Schritt 2: Die geförderten Einzelmaßnahmen
Ihr individuelles Sanierungskonzept enthält bereits die empfohlenen und aufeinander abgestimmten einzelnen Maßnahmen. Für viele dieser Maßnahmen existieren ebenfalls Förderprogramme beim BAFA.
Welche Förderprogramme für Einzelmaßnahmen gibt es?
Die BAFA-Förderungen umfassen eine Vielzahl von Maßnahmen, die sich auf unterschiedliche Aspekte der Energieeffizienz konzentrieren. Dazu gehören:
- Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle: Diese Förderung unterstützen Maßnahmen, die zur Erhöhung der Energieeffizienz des Gebäudes durch Verbesserungen an der Gebäudehülle beitragen, wie beispielsweise der Einbau energieeffizienter Fenster oder Türen sowie die Dämmung der Außenwände oder des Daches.
- Anlagentechnik (außer Heizung): Hier werden Investitionen in energieeffiziente Anlagentechnik gefördert, die nicht direkt mit der Heizung zusammenhängen, wie zum Beispiel raumlufttechnische Anlagen.
- Anlagen zur Wärmeerzeugung (Heizungstechnik): Förderungen in diesem Bereich unterstützen den Einbau von effizienten Wärmeerzeugern und Anlagen zur Heizungsunterstützung sowie die Errichtung, den Umbau oder die Erweiterung von Gebäudenetzen.
- Heizungsoptimierung: Mit diesem Programm werden Optimierungsmaßnahmen von Heizungsanlagen, die älter als zwei Jahre sind, gefördert.
- Fachplanung und Baubegleitung: Das BAFA unterstützt auch energetische Fachplanungs- und Baubegleitungsleistungen im Zusammenhang mit der Umsetzung von geförderten Maßnahmen. Somit können auch die Leistungen der beratenden Energieexpert*innen mitgefördert werden.
Maximale Förderhöhen für Einzelmaßnahmen
Nur abgestimmte Maßnahmen ergeben ein schlüssiges Konzept
Bei der energetischen Gebäudesanierung ist es entscheidend, dass alle Einzelmaßnahmen sorgfältig aufeinander abgestimmt sind. Fehlt diese Abstimmung, können Energieverluste durch ineffiziente Bauteile wie schlecht isolierte Wände bestehen bleiben, selbst wenn andere Bereiche wie Fenster modernisiert werden. Zudem erhöht sich das Risiko von Schimmelbildung, wenn zum Beispiel moderne, dichte Fenster mit älteren Bauteilen kombiniert werden, die keine adäquate Dämmung aufweisen. Diese Ungleichgewichte führen nicht nur zu einem suboptimalen Energieeinsparpotenzial, sondern können auch die Nutzungseffizienz und das Raumklima beeinträchtigen.
Förderung nur mit Energie-Effizienz-Expertinnen und -Experten
Für die Inanspruchnahme aller BAFA-Förderprogramme zur Energieeffizienz in Nichtwohngebäuden ist die Einbindung eines qualifizierten Energieeffizienz-Experten oder einer -Expertin vorgeschrieben.
Unsere Energieeffizienz-Expertinnen und -Experten sind beim BAFA gelistet und bieten die notwendige Fachkompetenz, um Sie bei der Realisierung Ihrer Energieeffizienzprojekte zu unterstützen. Sie helfen Ihnen dabei, das Maximum aus den Förderprogrammen herauszuholen und leisten einen wesentlichen Beitrag zur Optimierung Ihrer Energieeffizienz.
Nehmen Sie Ihre Energieeffizienz in die Hand – Wir unterstützen Sie!
Sie planen eine energetische Gebäudesanierung und möchten von staatlichen Förderungen profitieren? Kontaktieren Sie uns noch heute! Unsere qualifizierten Expert*innen bieten Ihnen umfassende Beratung und Unterstützung bei der Planung und Umsetzung Ihrer Sanierungsprojekte. Gemeinsam gestalten wir ein maßgeschneidertes Konzept, das sowohl Ihren Anforderungen als auch den Förderkriterien entspricht. Nutzen Sie unser Know-how, um Ihre Energieeffizienzziele zu erreichen und langfristig Betriebskosten zu senken.